Neubau-Eigentumswohnungen in zentrumsnaher Lage von Wuppertal-Ronsdorf

GS Ansicht Süd-Ost
GS Ansicht Süd-West
GS Beispiel Bad
GS Beispiel Schlafzimmer
GS Beispiel Wohnzimmer
Grundriss Grundriss EG rechts
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung JWI 16
Objektart Erdgeschosswohnung
Lage 42369 Wuppertal
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 119,40 m²
Kaufpreis 359.900,00 €
Provision für Käufer Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Joerg Weischenberg
Inhaber
Tel. +49 202 7585746
Mobil +49 173 6644999

Weitere Angaben

Wohngeldzusatz textuell circa.
Wohngeld 295,00 €
Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Barrierefrei ja
Balkon/Terrasse ja
Kellerfläche ca. 8,70 m²
Heizungsart Fußbodenheizung
Einbauküche nein
Garagen Kaufpreis 15.000,00 €
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Baujahr 2018
Befeuerung/Energieträger Solarheizung
Gartenfläche ca. 600 m²
Alt-/Neubau Neubau
Garten/-mitbenutzung nein
Stellplatzkaufpreis 7.500,00 €
Personenaufzug ja
Stellplatztyp Tiefgarage
Balkon/Terrasse Fläche ca. 31,60 m²
Gäste-WC ja
Kaufpreis pro m² 0,00 €
Bezugstermin ca. Ende 2020
Zustand Erstbezug

Energieausweis-Daten

A+
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse A+

Objektbeschreibung

Ab 2018 entstehen auf dem Grundstück der ehemaligen Neuapostolischen Kirche in Wuppertal Ronsdorf 8 neue und barrierefreie Eigentumswohnungen. Dieses Gebäude verbindet zeitgenössische Architektur mit moderner Technik und einer energieeffizienten Bauweise.

Alle Ebenen sind über einen Aufzug bequem erreichbar und somit auch zukünftigen Lebenssiutationen angepasst.

Die hochwertige Ausstattung der Eigentumswohnungen zeichnet klare Linien und bietet viel Licht und großzügige Grundrisse.

Das Objekt verfügt über 8 Tiefgaragenstellplätze (einer davon separat abschließbar und übergroß) sowie 3 Außenstellplätze, so dass ausreichend Parkraum vorhanden ist.

Ausstattung

A-Z:

- Abstellraum
- Aufzug
- Ankleiden (je nach Grundriss)
- Bäder mit Wanne, Dusche und Tageslicht
- Balkone
- bodentiefe 3-fach Isolierverglasung
- Dachterrasse
- Einstellplätze vor dem Haus
- elektrische Rollladen
- effiziente Gasheizung mit Solarthermie oder Luft-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Garten zur Sondernutzung für die EG-Wohnungen
- Gegensprechanlage mit Videoüberwachung
- Parkettböden
- Tiefgaragenstellplätze
- Sanitärobjekte von Duravit/Villeroy & Boch (o. ä.)

- weitere Ausstattungsdetails auf Anfrage bzw. Kundenwunsch

Lage

Das Gebäude entsteht in einer Seitenstraße Wuppertal Ronsdorfs, jedoch in kurzer Entfernung zu dessen Zentrum. Durch die umliegende Wohnbebauung herrscht ein ruhiges und entspanntes Wohnklima.

Trotzdem ist die Verkehrsanbindung als gelungen zu bezeichnen. Autobahnen in die umliegenden Städte erreicht man in kurzer Zeit, ebenso die Zentren von Elberfeld und Barmen. Wie in allen übrigen Stadtteilen Wuppertals findet man auch in Ronsdorf eine vollständige Infrastruktur, welche den täglichen Bedarf vollständig abdeckt. Dies schließt bildende Einrichtungen mit ein.

Sonstiges

Sämtliche Angaben des Exposés beruhen auf Informationen unseres Auftraggebers/seines Stellvertreters, für die wir keine Gewähr übernehmen können.

Alle Angaben in diesem Exposé zu Ausstattung und Qualität entsprechen dem aktuellen Stand und können im Detail variieren. Muster und Modellbezeichnungen sind als unverbindliche Designbeispiele zu verstehen. Es gelten ausschließlich die Baubeschreibungen des Errichters in seiner aktuell gültigen Fassung. Änderungen vorbehalten.

Dieses Angebot ist für den Käufer provisionsfrei.

Umgebungsinformationen

Legende
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